Логотип ВашиЮристы.рф  
Вы уже определились с долями наследства?
Заключайте соглашение о разделе наследства.

Звоните +7 (926) 55-99-070 - поможем Вам.

Соглашение о разделе наследства

Обратите внимание

Чтобы лучше понимать в каких случаях следует заключать соглашение о разделе наследства, имеет смысл понять Как делится наследство? Определение долей в наследстве.

  • Запишите телефончик Вашего юриста на всякий случай, и если Вам нужно будет разделить наследство по соглашению звоните 8 (926) 55-99-070 - поможем Вам. Окажем юридическую консультацию, точно подсчитаем Вашу долю в наследстве, защитим в суде Ваши интересы по делу о раделе наследства по соглашению.

Напомню итог приведенного мною примера в рассказе об определении долей наследства: Анна-жена наследодателя хочет получить квартиру целиком в свою собственность. В свою очередь Мария-дочь наследодателя хочет получить дом целиком. Окончательно доли распределяются так: у Анны 5/6 квартиры и 1/3 дома; у Марии 1/6 квартиры и 1/6 доли дома, полученной по наследству от отца, плюс 1/2 дома ей принадлежала ранее, итого 2/3 доли дома.

Ст. 1165 ГК РФ предусматривает, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Каким образом следует поступить, чтобы и Анна, и Мария достигли своей цели?

  • Для начала необходимо получить свидетельства о праве на наследство по закону, ведь без этого в силу ст. 1165 ГК РФ раздел наследства невозможен;
  • Марии, Анне и Николаю следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства;
  • Николай, поскольку отказывается от наследства в пользу матери, должен нотариально удостоверить свой отказ;
  • После чего нотариус выдаст Анне и Марии свидетельства о праве на наследство в долях, указанных выше.

Если Анна и Мария договорятся между собой о разделе дома и квартиры, то это соглашение необходимо нотариально удостоверить, после чего Анна станет собственницей квартиры, а Мария дома.

Но, как мы помним, Мария является дочерью Григория от первого брака, и ее отношение к Анне отвратительное. Как к женщине, уведшей папу из семьи. Впрочем, Анна тоже не питает теплых чувств к Марии. Хотя вероятность мирного урегулирования имеется, она омрачается взаимным недоверием.

Есть ли другие варианты заключения соглашения о разделе наследства?

В случае невозможности заключения мирового соглашения у нотариуса из-за личной неприязни и недоверия, Анна и Мария могут обратиться в суд с иском о признании преимущественного права на неделимую вещь в порядке ст. 1168 ГК РФ, в соответствии с которой:

Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 1170 ГК РФ

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Таким образом, Анна может обратиться в суд с заявлением о признании за ней преимущественного права на квартиру, а Мария о признании за ней преимущественного права на дом, обоюдно устранив несоразмерность наследственного имущества путем передачи Анне 1/6 квартиры, а Марии 1/3 дома, возможно с выплатой компенсации.

Суд с учетом всех обстоятельств дела может признать за Анной право собственности на квартиру, а за Марией на дом.

Сегодня Вас консультирует

Ваш персональный юрист - Белолипская Инна Андреевна
тел: +7(926) 55-99-070
e-mail: inabel@list.ru

Лучшим разрешением ситуации будет все-таки мирное урегулирование этого спора, ведь дамы уже определились с тем, какое имущество они хотят получить. Все дело в личной неприязни и недоверии, а это возможно преодолеть, обратившись к юристу, который, не имея в этом деле заинтересованности, поможет разрешить ситуацию к обоюдному удовольствию в рамках закона.

Хотелось бы так же предостеречь Вас от необдуманных поступков, а именно поспешного обращения в суд. После прочтения данного письма Вам может показаться, что изложенная в нем ситуация точь-в-точь совпадает с Вашей, и Вы, радостно размахивая бумажками, уже бежите в суд подавать иск о признании преимущественного перед другими наследниками права на часть наследственного имущества.

«Рисовали на бумаге, да забыли про овраги» - помните поговорку? Поэтому, чтоб в эти овраги не свалиться – посоветуйтесь с юристом – а имеет ли смысл обращаться в суд? А есть ли судебная перспектива? А может, есть смысл попробовать решить проблему миром? Так что собирайте бумажки в кучку и бегите сначала к юристу, а не в суд. А я Вам с удовольствием помогу.

Звоните +7 (926) 55-99-070 и мы обсудим как можно защитить Ваши права когда отсутствует соглашение о разделе наследства.

Стоимость «Защита прав в суде когда отсутствует соглашение о разделе наследства»
Актуальные цены. Нанять адвоката по наследственным спорам

© вашиюристы.рф Популярная периодическая рассылка
«Практикующий юрист рекомендует по вторникам...»
Дата 11/10/2011 : Соглашение о разделе наследства

Если моя статья «Соглашение о разделе наследства» Вам хоть как то помогла, оставьте отзыв или комментарий ниже или расскажите о соглашении о разделе наследства в социальной сети. Для вас одна минута, а мне приятно.

Расскажите друзьям! Они будут благодарны Вам!

Осталось только нажать на знакомую иконку любимой соцсети и написать пару фраз о статье: «Соглашение о разделе наследства».

Что сделаем для Вас...

  • Бесплатно проконсультируем по телефону, электронной почте по вопросу соглашения о разделе наследства;
  • Разработаем стратегию защиты Ваших прав в суде, в случае отсутствия соглашения о разделе наследства;
  • Проведем переговоры с оппонентами по досудебному урегулированию спора о раделе наследства по соглашению;
  • Подготовим необходимые документы (исковое заявление или возражение на исковое заявление, кассационную, надзорную жалобу на решение суда) по делу о раделе наследства по соглашению;
  • Осуществим представительство в суде Ваших интересов по делу о раделе наследства по соглашению.

Стоимость «Защита прав в суде когда отсутствует соглашение о разделе наследства»
Актуальные цены. Нанять адвоката по наследственным спорам

Жилищные вопросы
Прочие гражданские дела

Возмещение вреда здоровью

Возмещение материального вреда или ущерба

Залив квартиры? Возмещение ущерба!

Залили соседи, что делать? Составить акт о заливе и требовать возмещение ущерба! Ответы на 5 главных вопросов

Как получить пенсию досрочно

Общая долевая собственность

Истребование имущества из чужого незаконного владения

Самовольная постройка

Приобретательная давность

Сервитут на земельный участок

Выдел доли в натуре

Давать или не давать?

Переуступка долга

Взыскание неосновательного обогащения

Задаток при покупке

Перевод долга

Взыскание долгов в суде

Признание гражданина безвестно отсутствующим

Объявление гражданина умершим

Признание гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным

Принудительное психиатрическое освидетельствование

Как взыскать моральный вред

Защита чести, достоинства и деловой репутации

Дарение или завещание

Отмена дарения

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Признание сделки недействительной

Архив рассылок за 2011 год

Апрель 5 12 19 26
Май 3 10 17 24 31
Июнь 7 14 21 28
Июль 5 12 19 26
Август 2 9 16 23 30
Сентябрь 6 13 20 27
Октябрь 4 11 18 25
Ноябрь 1 8 15 22 29
Декабрь 6 13 20 27

Архив рассылок за 2012 год

Январь 3 10 17 24 31
Февраль 7 14 21 28
Март 6 13 20 27
Апрель 3 10 17 24
Май 1 8 15 22 29
Июнь 5 12 19 26
Июль 3 10 17 24 31
Август 7 14 21 28
Сентябрь 4 11 18 25
Октябрь 2 9 16 23 30
Ноябрь 6 13 20 27
Декабрь 4 11 18 25

Архив рассылок за 2013 год

Январь 1 8 15 22 29
Февраль 5 12 19 26
Март 5 12 19 26
Апрель 2 9 16 23 30

Соглашение о разделе наследства?

Если у Вас остались вопросы по соглашению о разделе наследства - задавайте по телефону, электронной почте.

 
 

© ВАШИ ЮРИСТЫ.РФ - 2011 г.

 

Яндекс.Метрика