Как правильно действовать, чтобы возместить ущерб от залива квартиры

Что предпринять, чтобы возместить ущерб от залива квартиры

  1. Если у Вас возник вопрос о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, внимательно прочитайте эту страницу. Возможно, что ответ уже есть, в статье ниже или комментариях.

  2. Бесплатно задайте свой вопрос о том, что нужно сделать, чтобы возместить ущерб, причиненный заливом квартиры, по телефону или в комментариях;

  3. Подготовьте все материалы по делу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (документы, касающиеся этого вопроса) и на их основании выясните судебную перспективу;

  4. Вам придется разработать стратегию защиты Ваших прав по вопросу возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, и определить, в какой суд следует обращаться ;

  5. Не откладывайте решение этой проблемы. Вы можете пропустить срок на обращение в суд (срок исковой давности) с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, а восстановить его сложно.

  6. Подготовьте исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, и подайте его в суд;

  7. Активно участвуйте в судебном процессе, защищайте свои права по делу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Позвонить автору

Залив квартиры.
Как возместить ущерб, причиненный заливом квартиры.

Автор: Адвокат Белолипская И.А.

Нет комментариев

Создание: 12.04.2011

Обновление: 27.11.2018

Залив квартиры

Одной из причин конфликтов между соседями являются заливы квартир. И тому, кого залили, совершенно всё равно, из-за чего произошел залив  квартиры -  из-за аварии системы водоснабжения, или из-за того, что  сосед забыл, что собирался  ванну принять.

Сначала  Вы подставите тазик под потоки воды, позвоните в аварийную службу и сбегаете к соседу с криком: «Да ты заливаешь!» Но потом Вы захотите возместить ущерб, причиненный заливом квартиры. 

Читайте далее, и узнайте, как составить акт о заливе квартиры, как оценить причинённый заливом ущерб,  и, наконец, как этот ущерб возместить. 
 

Ущерб, причиненный заливом квартиры, возмещается лицом, причинившим вред, на основании действующего законодательства.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Основные этапы защиты своих прав по вопросу возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если Вашу квартиру залили. Первые шаги.

1. Позвоните в диспетчерскую и сообщите об аварийной ситуации – заливе квартиры, вызовите сантехника для ликвидации течи. 
2. Сходите к тому соседу, который предположительно Вас заливает, чтобы обсудить эту ситуацию.
3. Требуйте от сотрудников управляющей организации составить акт о заливе квартиры. Акт составляется специалистами управляющей организации, в вашем присутствии и в присутствии  виновника залива квартиры. Акт залива квартиры составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером управляющей организации и вручается по одному экземпляру представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта о заливе квартиры хранится в управляющей организации. 
В момент составления Акта о заливе квартиры также должна быть обследована квартира лиц, виновных в затоплении и они должны быть официально извещены. В случае отсутствия извещения об обследовании, виновной стороной такой Акт о заливе квартиры может быть поставлен под сомнение (абз. 3-6 «Положения о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения», утвержденного приказом Управления Жилищно – Коммунального Хозяйства и Благоустройства об утверждении инструкции «О порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и положения о порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения N 5-37/1 от 12.03.2001г. N 55-48/1 и N 5-37/1.

Иногда бывают ситуации, когда управляющая организация (ДЭЗ, ТСЖ и т.п.) отказывается под различными предлогами составить Акт о заливе квартиры, особенно если в заливе виновата она. В таком случае необходимо направить письменное уведомление в управляющую организацию (обязательно телеграммой с уведомлением о вручении и копией текста телеграммы, либо ценным письмом с уведомлением о вручении) с просьбой составить акт о заливе квартиры.
В случае, если никто из представителей управляющей организации по вашей телеграмме не явится в назначенное время, вы можете составить акт о заливе квартиры самостоятельно, пригласив 2-3 соседей. При составлении Акта о заливе квартиры постарайтесь максимально точно описать все повреждения стен, пола и потолка, а также находящихся в квартире вещей, которые пострадали от воды. Под Актом о заливе квартиры расписываются все присутствующие, и делается запись, что управляющая компания от составления Акта о заливе квартиры отказалась, но была извещена надлежащим образом.

4. Составьте дефектную ведомость пострадавшего от залива имущества (мебели, бытовой техники и т.д.)
5. Обратитесь к оценщику для оценки ущерба, причиненного заливом квартиры.

В случае, если квартира застрахована, ущерб от залива квартиры может быть возмещен страховой компанией в том случае, если согласно Вашему страховому полису возмещение ущерба от залива квартиры входит в перечень страховых случаев. 

Этап досудебного урегулирования спора

1. Направьте досудебную претензию виновнику залива и на основании отчета об оценке предложите урегулировать спор мирным путем, то есть возместить Вам ущерб в досудебном порядке.
2. Если не удалось решить вопрос без суда – обращайтесь в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры. 

Подготовка документов для подачи в суд

Вам понадобятся следующие документы:

  • Доказательства, подтверждающие обращение к ответчику с целью досудебного урегулирования спора;
  • Документы, подтверждающие право собственности/пользования на Вашу квартиру;
  • Документы, подтверждающие право собственности/пользования на квартиру ответчика, 
  • Акт осмотра пострадавшего жилого помещения;
  • Дефектная ведомость;
  • Отчет об оценке ущерба;
  • Смета расходов на восстановительный ремонт;
  • Расчет суммы убытков;
  • Квитанция об оплате госпошлины (см. пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ)

Подготовка и подача искового заявления в суд

Рассчитайте и оплатите государственную пошлину за подачу иска в суд.

Составьте и подайте в суд исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.  Для этого воспользуйтесь образцом на нашем сайте и инструкцией по составлению и подаче заявления, либо обратитесь за помощью к адвокату. 

Судебный процесс

После принятия заявления судом  ходите в суд на каждое судебное заседание и защищайте свои права. Либо обратитесь за помощью к адвокату. 

Образец искового заявления о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Образцы документов даны для ознакомления. Ответственность за их самостоятельное заполнение и использование лежит на вас.

 Исковое заявление о возмещении ущерба

Опубликовано 12.04.2011 г. - Залив квартиры. Как возместить ущерб, причиненный заливом квартиры.

© вашиюристы.рф | Популярная периодическая рассылка «Практикующий юрист рекомендует по вторникам...»

 

Бесплатная первичная юридическая консультация здесь!

Есть ли у Вас шанс защитить Ваши интересы? Узнайте об этом подробнее, обсудив вопрос о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры с автором статьи

Пишите Ваши вопросы и отзывы в комментариях или звоните, не теряйте времени. На Ваши вопросы ответит автор статьи:

Белолипская Инна Андреевна Aдвокат тел. +7 (926) 55-99-070
inabel@list.ru

Платная помощь адвоката
  • Проконсультирую при личной встрече в офисе по вопросу возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры.
  • Разработаю комплект документов и инструкций, с помощью которого Вы сможете защищать себя самостоятельно, при необходимости обращаясь ко мне за консультацией по телефону или электронной почте в судебном процессе по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
  • Возьму на себя защиту Ваших прав в судебном процессе по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Позвонить автору

На какие вопросы и просьбы ответа не будет гарантированно
  • Мы не обсуждаем и не даём оценки действиям сторонних юристов и адвокатов.
  • Мы не проверяем правильность написания Вами юридических документов, и не занимаемся их правкой.
  • Мы не решаем юридические задачи студентам.
  • Мы не обсуждаем ситуацию в стране и в мире.
  • Мы не даём оценку вашей проблеме на бесплатной первичной консультации, если уже были произведены какие-либо процессуальные действия (подан иск, апелляция или кассация). В этом случае возможно оказание юридической помощи на платной основе.

Создать комментарий

Напечатйте, какая третья буква в этом тексте lilnf?

 

Деньги от рекламы идут
на оплату хостинга.

 
 
 Яндекс.Метрика

© 2011г. - 2018г. Адвокат Белолипская И.А.

Спасибо - PluXml